1.很多以前的建筑企业对业绩对资质的重要性认识不深，所以即使有业绩，也总是无法提交相应的证明材料。当他们意识到应该申请资质的时候，发现业绩材料的缺乏无济于事。

2.业绩是提升施工资质的重要条件。可以通过各种方式增加人员和资产。只是性能只能靠扎实的施工，没办法造假。在申请资格时，对演出的审查极其严格。不是一句话就能做到的，需要相关证明。

3.工程竣工验收后，中标通知书、工程合同、工程报表、施工图纸、竣工验收报告等。应妥善保管，这些文件将在今后的资质升级中发挥重要作用。

4.不仅要认真保存相关资料，还要注意业绩记录，即竣工工程要上报建设部门。另外需要注意的是，备案应在项目竣工验收后30个工作日内完成。

二、建筑资质维护管理的日常内容

1.资质管理范围

(1)企业资质证书升级、增项、年检、延期，相关报表填报。

(2)设备、登记、年检和人员证件延续。

(3)演出资质的整理和备案。

2.公司资质管理人员建立企业资质台账，整理登记各类资质证书，记录证书名称、数量、审批时间、审批部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息；同时，密切关注相关网站，以便及时了解资质动态并进行维护。

3.与资质相关的政策和变化要及时向公司领导汇报，不符合要求的地方要及时上报。你不能自作主张，以免给公司造成损失。